ظرفیتهای شهر برای تامین مسکن
تامین مسکن مناسب برای زندگی همیشه موردتوجه سیاستگذاران بوده است. دولت سیزدهم با شعار ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی وارد عمل شده و در پی برنامهریزی برای تحقق این وعده است.
|
دو آمار متضاد از مسکن دولتی
روز گذشته دو آمار درباره تعداد واحدهایی که در طرح خانهسازی دولتی در حال ساخت است و تعداد واحدهایی که برای دریافت تسهیلات به بانک معرفی شدند، منتشر شد که کاملا با یکدیگر متضاد است.
|
|
|
|
|
|
|
جنس فروشندههای واقعی بازار مسکن
اگرچه تمایل به فروش در بازار مسکن کاهش یافته و دست کم طی یک هفته سپری شده از سال کاری جدید، تعداد فروشندههای جدید در بازار مسکن انگشتشمار بوده است، اما به نظر میرسد یک گروه از فروشندهها که از سال گذشته قصد فروش داشتهاند، به معامله اصرار دارند و قصدی برای انصراف ندارند.
|
بودجه مناسب برای خرید نخستین خانه چقدر است؟
هر چند حضور خانه اولیها در بازار مسکن بسیار کمرنگ و تعداد آنها در برخی نواحی تقریبا صفر است، اما مختصات خرید نخستین خانه را میتوان با مطالعه بودجه و شرایط معدود جستوجوگران از این دست در بازار مسکن دریافت.
|
|
|
|
|
مسکن یا خدمات سکونتی؟
برخی مدیران شهری بر این باورند که با ساخت ۱۸۰ هزار واحد مسکونی در بافتهای فرسوده، میتوانند سرانههای مناطق جنوبی شهر را بهبود ببخشند و این در حالی است که نه تنها خانهسازی ارتباط مستقیمی با تامین سرانههای شهری ندارد، بلکه حتی در صورتی که ملاحظات لازم درباره میزان بارگذاری در محلهها صورت نگیرد، میتواند به کمبود سرانهها نیز دامن بزند.
|
|
|
تاوان پولپاشی در بازار اجاره
سیاست انحرافی برای تنظیم بازار اجاره که پارسال، هم نتیجه عکس داد و هم مستاجران مشمول حمایت، از آن محروم ماندند، مجددا تکرار میشود.
|
|
|
|
|
غلبه فایلهای سالخورده در بازار فروش مسکن
یکی از ویژگیهای اصلی بازار فروش مسکن در آستانه ورود به فصل تابستان، سالخوردگی فایلهای فروش موجود در موتورهای جستوجوی ملکی به ویژه در گروه آپارتمانهای مصرفی با مساحت زیر ۱۰۰ مترمربع است.
|
ابلاغ مجوز ساختوساز در اراضی «ساصد»
شورای عالی شهرسازی و معماری مصوبه یک ماه گذشته خود را در خصوص طرح شهرسازی سایت جنگافزارسازی (ساصد) واقع در خیابان پیروزی تهران ابلاغ کرد تا به واسطه این ابلاغیه، بخشی از اراضی ۱۷ هکتاری مذکور به ساختوساز مسکونی اختصاص پیدا کند.
|
|
|
دو کارنامه «یک میلیون مسکن»
مصاحبههای دولتی درباره سرنوشت سال اول «یک میلیون مسکن» از ساخت ۳/ ۱میلیون واحد حکایت دارد؛ اما آمار بانکی پرداخت وام ساخت، بهعنوان دومین کارنامه این طرح، رقم مردودی را گزارش میدهد.
|
واکنش متقاضیان خرید مسکن به قیمتهای جدید
در حالی که فروشندگان مسکن قیمتهای پیشنهادی خود را نسبت به چند هفته قبل قدری تغییر دادهاند، متقاضیان خرید در واکنش به قیمتهای اعلامی جدید دچار تردید در معامله شدهاند.
|
|
|